新手买房子的一定要注意以下两点，首先，评估你自己的财务能力，这不仅包括你当前的收入结构，还包括你未来三到五年的短期就业增长潜力，以及未来10到20年的可能的职业安排，包括你通常的消费习惯，包括你和你的家庭的健康。最终的估计是你可以节省多少钱，以及你和你的家人每月获得多少月薪。其次，在买房之前，有必要学习一些房地产的基本知识。因为房子涉及的金额巨大，如果你不了解房地产的情况，你将不可避免地遇到很多问题，甚至在买房的过程中被骗。

对于是首次要购买房产的人应该知道以下几点：

1、选择一个价值或者说性价比比较高的小区是很必要的；

2、如果是选择购买期房，那么您应该考虑开发商的信誉度，因为现在烂尾的工程还是有很多；

3、您应该根据自己的经济实力和承受力来选择你所要购买的住房，以免自己压力过大难以承受；

4、您应该清楚如果是要贷款买房，那么您的征信是十分重要的。

1，应该去实地考察一下，可以检查一下是不是和描述相符合，还有周围环境，以及里面有些什么物品。

2，要了解一下对方是不是中介，看一下对方的信息，以及对方能不能提供房产证。

3，要和家人商量一下，多对比几家的房子信息。

4，注意房子信息的真实性，以及以后孩子教育的问题，离学校远不远的问题

5，注意核算自己的经济状况。

新手买房子最忌讳的就是这几点了，第一，千万不要跟风买房子，看见别人买在哪，就跟着后面买；第二，不可以在一棵树上吊死，要多跑几个楼盘看看，从多个方面进行对比；第三，有自己看中的楼盘，就不要犹豫超过三天时间， 不然就会被人买走了。你只要避开以下三点，你买房子就不成多大问题了，另外需要的材料这些，工作人员回告诉你的。

新手买房子的时候一定要好好的选择房子的地理位置，地理位置如果较偏僻的话就不要选择了，在选择房屋的时候一定要多出去走一走看一看多对比几家再选择，如果说是选择中介公司的话，一定要选择一些知名的大中介公司，中介费用一定要在房屋成交前和中介公司自行商量好，别到时候上当受骗，还有就是购买房子的时候，一定要根据自己的经济情况前去购买。